Механизмы стимулирования энергосбережения

Нормативно-правовая база строительства являются главным инструментом правового регулирования в жилищном строительстве. Процесс разработки технических регламентов и национальных стандартов затянулся на неопределенный срок. Отсутствуют стандарты в оценке энергопотребления при эксплуатации, отсутствует эффективное законодательство, поощряющее использование возобновляемых энергоресурсов.

В России сегодня действует ФЗ «Об энергосбережении». Однако специалисты в один голос утверждают, что это абсолютно декларативный документ. Смысл этого закона сводится к тому, что государство не запрещает заниматься энергосбережением, но и помогать не собирается.

Технологические коридоры в области энергопотребления и энергопотерь для жилищного сектора. В Японии, к примеру, были приняты правила, требующие расход энергии на кондиционеры на 20%. В Австралии принято решение, запрещающее продавать лампы накаливания. Во многих странах есть совершенно обязательные стандарты, в которых прописано, какой объем должен быть у сливного бачка унитаза.

Экономические стимулы. В США эффективное использование энергетических и тепловых ресурсов в строительном производстве поощряется местной энергоснабжающей компанией в виде возврата денег. Нельзя также забывать о прямых и косвенных государственных ассигнованиях на проведение работ по энергосбережению. В Швейцарии все застройщики, решившие построить «пассивный дом», получают государственную субсидию размером 50 тысяч евро.

Формирование квалифицированного потребителя. В Германии, к примеру, при покупке квартиры застройщик обязан предоставить свидетельство расходования энергоресурсов, в котором будет четко перечислен ежегодный расход энергии этой квартиры. В России сегодня отсутствует субъект, заинтересованный в оценке энергопотребления строящихся зданий. Строителям и инвесторам важно как можно быстрее и дешевле построить здание и дороже продать его покупателям. Конечные покупатели не в состоянии оценить степень его энергоэффективности и повлиять на инженерные решения, закладываемые в проект.

Создание профессиональных управляющих компаний в ЖКХ. В настоящее время эксплуатирующие жилые дома организации фактически не заинтересованы в экономии энергоресурсов.